En las zonas urbanas, el uso de suelo está regulado a través de los instrumentos de planificación territorial. Estos pueden ser a nivel regional, intercomunal o comunal.
Los principales usos del suelo establecidos en estos instrumentos son:
Las áreas industriales tienen a su vez distintas clasificaciones. Existen áreas separadas para industrias inofensivas, contaminantes, molestas y peligrosas.
La Secretaría Regional Ministerial de Salud correspondiente es la autoridad encargada de otorgar la “calificación industrial”. Esta calificación industrial es un documento que establece la naturaleza de contaminante, molesta, inofensiva o peligrosa de una actividad industrial o de almacenamiento. Esta resolución es relevante para efectos de acreditar el cumplimiento con las regulaciones de uso de suelo y es solicitada por las municipalidades para el otorgamiento de los permisos de construcción.
