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Infórmate sobre esta nueva ley

¡El mejor momento para
comprar tu vivienda es hoy!

¡Nuevo! Subsidio a la Tasa de Interés
para tu Crédito Hipotecario

  • Icono Check Un subsidio destinado a la compra de viviendas nuevas.
  • Icono Check Diseñado para facilitar el acceso a la vivienda propia.

    • SIMULA TU CRÉDITO BCI
    Crédito hipotecario

    Requisitos para el subsidio a la tasa

    Icono de Aprobado
    Vivienda nueva de hasta 6.000 UF

    Debe ser primera venta. Puede incluir estacionamiento y bodega.

    Icono de Aprobado
    Tasa de interés fija

    El crédito hipotecario debe otorgarse a tasa fija (excluye tasas variables).

    Icono de reject
    Promesas desde 2025

    No aplica para operaciones con promesa de compraventa firmada antes del 31 de diciembre de 2024.

    Icono de reject
    Sin límite de subsidios

    No es excluyente la cantidad de créditos de Subsidio a la Tasa con garantía FOGAES solicitados anteriormente.

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    Características del
    subsidio a la tasa

    Vigencia:

    El subsidio estará vigente hasta el 31 de mayo de 2028 o hasta agotar las 80.000 unidades. La garantía estatal será equivalente a la mitad del plazo del crédito, con un máximo de 15 años y un mínimo de 5 años.

    Obtención del beneficio:

    No es necesario postular al subsidio, pero debes cumplir los requisitos de la Ley 21.748 y sus reglamentos. SIMULA TU CRÉDITO BCI

    Beneficios del subsidio a la tasa

    Tasa Asegurada
    Tasa rebajada por más tiempo

    Descuento de 0,6% (60pb) en tu tasa de interés pactada durante toda la vida de tu crédito (hasta un máximo de 30 años).

    Beneficios Cliente
    Respaldo estatal FOGAES

    Accede al Programa de Apoyo a la Vivienda Nueva, que garantiza hasta el 50% del saldo insoluto de tu crédito hipotecario.

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    ¡Conoce más detalles y obtén una evaluación personalizada de
    tu Crédito Hipotecario Bci visitando cualquiera de nuestras sucursales!





    Preguntas frecuentes sobre el Subsidio a la Tasa de Interés

    Tienes plazo para registrar la solicitud de tu crédito hasta el 31 de mayo de 2028. Una vez registrada, las escrituras públicas se podrán firmar hasta 3 meses después de esa fecha.

    Puedes renegociar las condiciones de tu crédito directamente con Banco Bci sin perder el subsidio a la tasa ni la garantía FOGAES.

    Si decides portarte a otra entidad financiera o refinanciar tu crédito con otro banco, el beneficio del subsidio a la tasa se pierde de forma definitiva.

    Beneficio de Subsidio a la Tasa de Interés para la adquisición de viviendas nuevas otorgado bajo la Ley N° 21.748, modificada por la Ley N° 21.836 y reglamentada por los Decretos Exentos N° 180, N° 181 y N° 238-2026 del Ministerio de Hacienda. Aplica para créditos con tasa fija destinados a la primera venta de viviendas de hasta 6.000 UF (incluye bodega y estacionamiento si se compran en el mismo acto). Descuento de 60 pb sobre la tasa de interés durante la vigencia del crédito (máximo 30 años) y garantía FOGAES del 50% del saldo insoluto. No aplica para compraventas derivadas de promesas anteriores al 31/12/2024. Financiamientos sujetos a evaluación comercial y políticas de riesgo del banco. Solicitudes vigentes hasta el 31 de mayo de 2028