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Conoce el nuevo proceso de postergación de Créditos Hipotecarios

En Bci tenemos un permanente compromiso con el país, los emprendedores, las pymes, las personas y sus familias. Es por esto que, desde el inicio de la emergencia sanitaria, hemos venido desarrollando diversas medidas de apoyo para aliviar la carga financiera de nuestros clientes.

En abril del 2020 otorgamos la posibilidad de postergar en 6 meses tu Crédito Hipotecario Bci, a través de un proceso simple y sin intereses. Ahora, casi un año después y considerando los duros efectos de la pandemia, en Bci implementaremos la postergación de cuotas de créditos hipotecarios con garantía estatal dispuesta en la ley N° 21299.

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Recuerda que tienes plazo hasta el 31 de Mayo de 2021

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¿En qué consiste este
nuevo beneficio?

Si tienes un Crédito Hipotecario Bci, tendrás la posibilidad de postergar el pago de tus próximos 6 dividendos. El monto total correspondiente a estos dividendos será dividido en un crédito de máximo 48 cuotas iguales en UF/pesos, más 12 meses de gracia, es decir, un máximo de 60 cuotas plazo, a una tasa de interés igual a la del valor del crédito hipotecario vigente.

El crédito de postergación deberá aplicar la tasa vigente al momento de contratar el mismo. En caso que la tasa de interés del crédito hipotecario original sea mayor a la Tasa Máxima Convencional (TMC) vigente, la tasa a cobrar por la colocación complementaria se igualará a la TMC.

Se realizará una propuesta de número de cuotas y plazos de crédito.

¿Cuáles son los requisitos para optar
a este beneficio?

  • Este beneficio se otorgará a quienes hayan experimentado una disminución de al menos un 25% del ingreso mensual respecto al promedio de 2020 o 2019.
  • El crédito hipotecario que se solicita postergar puede tener hasta un máximo de 30 días de mora.
  • El inmueble a postergar debe tener un avalúo comercial que no supere las 10.000 UF (Tasación original al momento de tomar el crédito).
  • El crédito debe tener un plazo residual mínimo de 13 meses.
  • Tener una cuenta corriente en Bci o cuenta vista (en caso de no tener, se debe aperturar cuenta vista a costo $0).
  • Aplica para Créditos Hipotecarios de financiamiento de vivienda o fines generales.
  • La propiedad debe estar inscrita en Conservador de Bienes Raíces (CBR).
  • Este beneficio es solo para personas naturales (incluye persona natural con giro).
  • Beneficio otorgable a créditos tasa fija y tasa variable.
  • El crédito no debe estar en proceso de cambio de las condiciones o refinanciamiento (recurses internos o express, o cualquier tipo de operación que prepague el crédito que se quiere postergar).
  • El cliente solo puede solicitar la postergación de dividendos por una vez y solo por un crédito hipotecario que mantenga vigente en cualquiera de las instituciones financieras que señala la Ley. Se aplicarán criterios según política de riesgo interna Banco.

¿Cómo postergar mis 6 dividendos?

Deberás ingresar a Bci.cl, con tu RUT y clave de internet. Luego, dirigirte a Créditos y seleccionar “Solicitud postergación dividendos.” Si cumples con los requisitos antes mencionados, podrás visualizar tu crédito hipotecario para realizar la postergación.

¿Qué gastos operacionales considera este proceso de postergación?

Este beneficio considera el pago del conservador de bienes raíces, gasto notarial y de escrituración. En total, son $24.500, y $26.500 en caso de que se protocolice el consentimiento del garante hipotecario o de terceros acreedores. Este nuevo crédito queda exento de pago de impuesto de timbre y estampillas.

¿Cuándo podré postergar en línea mis dividendos? ¿Por cuánto tiempo estará disponible en Bci.cl?

Podrás realizar la postergación una vez que termine el proceso de licitación de garantías del Estado en las que se amparan estas postergaciones. Esperamos que a contar del 17 de febrero, esté disponible el proceso de postergación en tu sitio privado .

Beneficio disponible hasta el 31 de mayo de 2021.