Comercial e Industrial:
Oficinas, locales comerciales, bodegas, plantas y terrenos industriales o predios agrícolas.
Crédito Hipotecario para empresas: El impulso que tu patrimonio necesita
Crédito Hipotecario Bci Pyme: financia tu inmueble comercial o patrimonial
Potencia tu negocio con respaldo
El crédito hipotecario es un financiamiento de largo plazo hecho para que tu empresa deje de arrendar y comience a construir patrimonio propio. A diferencia de un crédito comercial, aquí el inmueble (oficina, bodega o terreno) queda como garantía. Esto te permite acceder a montos mayores con tasas exclusivas, transformando un gasto operativo en un activo real sin asfixiar tu caja mensual.
Financia la propiedad que necesitas para hacer crecer tu patrimonio o impulsar tu negocio.
Para socio o persona natural con giro, propiedades de uso habitacional. Para persona jurídica, de uso comercial o patrimonial.
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Financiamiento: Hasta 90% para propiedades de uso habitacional y hasta 70% para propiedades con fines comerciales o generales.
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Plazos de pago: Hasta 30 años para fines habitacionales y hasta 15 años para fines comerciales.
¿Qué bienes puedes financiar con Bci Pyme?
Potencia tu infraestructura con soluciones a medida:
Uso Patrimonial
(con giro comercial):
Casas y departamentos (nuevos o usados) para uso propio o inversión.
Proyectos de mejora:
Construcción, ampliaciones o reparaciones de bienes inmuebles.
Tipos de Créditos Hipotecarios de Bci Pyme
Crédito Hipotecario Vivienda (Uso Patrimonial)
Enfoque habitacional para dueños de negocios. Compra, construye o amplía tu hogar.
Exclusivo para Personas Naturales y Personas Naturales con giro.
Crédito Hipotecario Uso Comercial o Patrimonial para Pymes
Compra de oficinas, sitios, inversión inmobiliaria o consolidación de deuda.
Personas Naturales y Personas Jurídicas (Empresas, Pyme, Sociedades de Inversión).
Tasas para controlar tu inversión
Proyecta el futuro de tu empresa sin sorpresas con tasas adaptadas a tus necesidades:
Tasa Fija
Tasa fija
Mantén la misma cuota durante todo el periodo pactado. Ideal para una planificación financiera rigurosa.
Cuota predecible todos los meses
Tasa Variable
Tasa variable
Aprovecha las condiciones favorables del mercado. Tu tasa se ajustará periódicamente según el escenario económico.
Se ajusta según el mercado
¿Tienes dudas?
Resuelve tus inquietudes para que decidas con seguridad
El crédito comercial suele ser para capital de trabajo de corto plazo. El Crédito Hipotecario de Bci Pyme es una herramienta de largo plazo que utiliza el inmueble como garantía, con tasas más bajas y montos mayores.
Depende de tu estructura legal. Si buscas una propiedad para inversión o uso mixto mediante una sociedad, nuestro producto de Fines Generales es el ideal.
Al solicitar tu crédito, fijamos la tasa durante el proceso de evaluación y cierre, protegiéndote de alzas inesperadas.
Información Tributaria: Carpeta Tributaria para solicitar créditos.
Estados Financieros: Balance general actualizado.
Declaraciones de Impuestos: DAI vigente de la sociedad y socios.
Antecedentes de Socios: Estado de Situación Patrimonial de cada socio.
Información crediticia: Certificado de deuda CMF.
Sí. En Bci, las Personas Naturales con Giro son evaluadas bajo modelos comerciales de banca empresas.
Oficinas y Locales Comerciales: Ubicados en zonas de alta plusvalía.
Bodegas y Estacionamientos: Unidades con rol propio e independientes.
Casas o Departamentos: Propiedades de uso habitacional.
Sitios y Parcelas: Con destino urbano y factibilidad técnica.
