Qué es un crédito Hipotecario y otros conceptos generales
Si quieres puedes ver nuestros videos que explican todo lo que debes saber sobre qué es un crédito hipotecario, seguros, tasas y recomendaciones al momento de pedirlo.
¿Cómo elegir mejor el plazo para tu crédito hipotecario?
En términos de plazo, el mejor plazo será el que te ayude a obtener tu nueva vivienda sin sobrepasar el 25% de tu renta, sin embargo debes recordar que las tasas de tu crédito hipotecario pueden subir mientras más años pides.
¿Cuáles son los gastos asociados al Crédito Hipotecario?
Al solicitar un crédito hipotecario los gastos adicionales son mayores. Los principales son los siguientes:
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Valor de tasación de la vivienda:
entre 2 y 3 UF dependiendo del valor de la propiedad. -
Estudio de títulos:
entre 0 y UF 8,5 UF aprox. -
Confección de escritura:
entre 2,75 UF aprox.
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Notaría:
entre 3 y 3,5 UF aprox. -
Impuesto de timbres y estampillas:
entre 0,8% del total del crédito. -
Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces:
entre 6,8 hasta un máximo de UF 14,5 del valor de la propiedad (según encuesta respondida a Sernac de 2017).
Adicionalmente hay dos seguros obligatorios y voluntarios al contratar un Crédito Hipotecario: seguro de desgravamen y seguro de incendio.
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